С 2017 года в статью «содержание и текущий ремонт» добавились расходы по содержанию общедомового имущества (ОДН), сообщает пресс-служба муниципалитета.

Как пояснили в экономическом управлении Администрации города, с 1 января 2017 года изменился порядок оплаты коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества в многоквартирных домах. Эти расходы теперь относятся не к коммунальным, как прежде, а к жилищным услугам. Соответственно, плату за них взимают управляющие компании по статье «содержание и текущий ремонт».

Формула расчёта стоимости каждого коммунального ресурса на содержание ОДН в расчёте на 1 кв. метр площади квартиры сейчас выглядит следующим образом: тариф за единицу коммунального ресурса умножить на площадь всех мест общего пользования и разделить на суммарную площадь всех жилых и нежилых помещений дома.

Для домов, оснащенных общедомовыми приборами учета, алгоритм вычислений тоже довольно прост: например, возьмем расчет начисления за холодную воду. Из показаний общедомового счетчика минусуются все поквартирные показания счетчиков. После этого остаток распределяется между собственниками пропорционально квадратным метрам их собственности. Также нужно учесть, что размер платы за расход воды, электрической и тепловой энергии не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный областным РЭК на 1 ноября 2016 года. Если же потребление превышает нормативные показатели, то разницу будет оплачивать управляющая организация из собственных средств.

На территории Свердловской области отсутствуют нормативы расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение и предоставление коммунальной услуги водоотведения на содержание общего имущества. Включение их в платежку недопустимо.

Тагильчан просят при обнаружении вышеназванных статей, а также начислений за ОДН, превышающих фактическое потребление по показаниям общедомовых приборов учета, обращаться в управляющую компанию для перерасчета. А в случае отказа - в отдел контроля по Горнозаводскому управленческому округу Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, который находится в Нижнем Тагиле по адресу: улица Горошникова, 56. 

Источник: ntagil.org.